十二期南鄰七期、西向中科、北臨水湳、東近逢甲商圈，集政經、科技、休閒、交通、美食、購物商圈匯聚於此，價值眼見為憑。 在交通動線部分又鄰中彰、台灣大道、中港、中清二大交流道樞紐之地，且近逢甲商圈，生活機能豐富。 並規劃雙車道進出，還有千坪的十餘項公設，包括壯闊的門廳、會客區、閱覽室、健身房、多功能教室、視聽室、影音室、籃球場、游泳池等，動態與靜態休閒設施，界線分明不受干擾，寧靜、單純、齊質的能量，永續建築恆久價值。 可說是目前十二期重劃少見的三面臨路絕佳地段。 總樓層22樓，地下4層，社區出入口在10米的上墩東街。 雙向車道設計(雙車道哨)，入口在12米西苑二街、出口在上墩東街 黎明路上有15間店面，退縮8米做為騎樓步道 社區進出口有設迎賓車道 公設有閱覽室、多功能會議室、兒童遊戲室、影音室、視聽室、 雙水道遊泳池(蒸氣室、烤箱室)、多功能教室、健身房、戶外籃球場，公設可說相當完善
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